値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
人気エリアに新築分譲住宅が登場です！
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 Ｃ号棟 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩14分 (約1120m) 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 94.81㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-12281-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 【価格】：4,390万円 ～4,790万円 【最多価格】：4,400万円 ～4,500万円(3戸) 【土地面積】：102.04㎡ ～137.25㎡ |
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| 土地面積 | 公102.1㎡(30.88坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 辻小学校 徒歩5分 (約359m) | 中学区 | 里中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立辻小学校 徒歩5分 (約390m) 川口市立里中学校 徒歩25分 (約1950m) 辻公園 徒歩4分 (約280m) ドラッグセイムス 鳩ヶ谷南店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート鳩ヶ谷南店 徒歩6分 (約440m) ジャパンミート 卸売市場 鳩ヶ谷店 徒歩6分 (約480m) コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 徒歩10分 (約790m) 鳩ヶ谷辻郵便局 徒歩9分 (約650m) ニトリ 鳩ヶ谷駅前店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4482320 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。