総戸数２０５戸の大規模マンション☆令和８年４月中旬リノベーション完了予定！南向きの６階住戸♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
南向
即入居可
ペット相談
ペット対応
総戸数２０５戸の大規模マンション☆
◆令和８年４月中旬リノベーション完了予定
◆南向きの６階部分につき日当たり良好
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩9分 (約680m) ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 バス乗車10分 西川口駅 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ京浜東北・根岸線『赤羽』 バス乗車30分 赤羽駅 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.80㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年04月 新規交換…システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ 建具 新規貼替…クロス全室 床材 新規取付…食洗機 その他…ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 207戸 | 面積 | 敷地:7950.56㎡ 建築:3925.87㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南鳩ヶ谷小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 八幡木中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 8,690円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 徒歩4分 (約280m) ゴリラバッティングセンター南鳩ヶ谷店 徒歩3分 (約220m) 南鳩ヶ谷さかい内科クリニック 徒歩3分 (約230m) セブン-イレブン 鳩ヶ谷緑町１丁目店 徒歩4分 (約260m) 鳩ヶ谷緑町１丁目公園 徒歩5分 (約380m) 川口市立辻小学校 徒歩8分 (約590m) 川口市立南鳩ヶ谷保育所 徒歩6分 (約420m) 厚生会 埼玉厚生病院 徒歩6分 (約450m) 川口市立南鳩ヶ谷小学校 徒歩9分 (約650m) 南鳩ヶ谷駅 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4662858 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。