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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
バルコニー
主な特徴
2階建
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◆駐車場２台あります
物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 94.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建04470号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公98.95㎡(29.93坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩ヶ谷小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鳩ヶ谷中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市高齢者総合福祉センター サンテピア 徒歩4分 (約270m) わかゆり学園 徒歩5分 (約400m) みのりこども園 徒歩4分 (約290m) 川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 川口安行慈林店 徒歩6分 (約470m) 埼玉県立川口特別支援学校 徒歩7分 (約560m) 正光寺保育園 鳩ヶ谷園 徒歩6分 (約410m) 埼玉ヤクルト保育園ぽっぽ保育ルーム 徒歩7分 (約540m) 安行慈林南公園 徒歩7分 (約550m) 川口市立安行保育所 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4415775 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。