値下げ物件
南東向きの１８階部分につき日当たり・眺望良好♪小学校や幼稚園近くなので子育て中の方にもおすすめ☆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
ペット相談
３１階建ての１８階住戸につき眺望良好♪
◆スーパー、コンビニが徒歩８分圏内
◆令和８年４月上旬リフォーム完了予定
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 徒歩8分 (約640m) 埼玉高速鉄道『川口元郷』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.28㎡ | 所在階 | 31階建/18階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年04月 ■全室クロス張替 ■全室フローリング張替 ■フロアタイル張替 ■建具新規交換 ■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換 ■洗面台新規交換 ■トイレ新規交換 ■エアコン新規設置 |
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| 総戸数 | 222戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業(一部商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幸町小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 幸並中学校 徒歩26分 (約2080m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,410円/月 | 修繕積立金 | 17,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菊池診療所 徒歩2分 (約150m) 太陽の子 川口幸町保育園 徒歩2分 (約90m) 南青木保育所 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 川口青木一丁目店 徒歩6分 (約430m) 群馬銀行 川口支店 徒歩6分 (約460m) マルサングループ 中青木店 飯田ストアー 徒歩6分 (約460m) 新鮮市場 幸町店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン 川口幸町2丁目店 徒歩7分 (約540m) 川口幸町郵便局 徒歩7分 (約540m) 川口市立幸町小学校 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4617596 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。