総戸数１７７戸の大型マンション★２沿線利用可能！令和８年８月下旬リフォーム完了済みの３ＬＤＫ♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
総戸数１７７戸の大型マンション★
◆南西向きの１６階部分、３ＬＤＫ
◆令和８年８月下旬リフォーム完了済み
物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市本町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『川口駅』 徒歩5分 (約400m) 埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.05㎡ | 所在階 | 25階建/16階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向13.28㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■キッチン…クリナップ製システムキッチン（食洗機付） ■浴室…TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付 追焚機能付） ■洗面室…TOTO製洗面化粧台、洗濯パン ■トイレ ・LIXIL製シャワートイレ 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ■床…フローリング（LDK 洋室）、 ビニルタイル（洗面・トイレ 玄関土間） ■他…分電盤、 クロス (全室)、 建具 (全部)、 照明器具設置、 カーテンレール、レースカーテン、 エアコン1基設置、網戸張替え、 玄関収納、クリーニング他 |
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| 総戸数 | 177戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本町小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,900円/月 | 修繕積立金 | 17,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立本町小学校 徒歩6分 (約450m) 川口市立南中学校 徒歩14分 (約1100m) ローソン 川口本町三丁目店 徒歩3分 (約230m) 西友 川口本町店 徒歩5分 (約330m) 業務スーパー 川口駅前店 徒歩4分 (約300m) 川口駅前郵便局 徒歩3分 (約230m) 川口市立川口駅前保育園 徒歩4分 (約320m) 川口市役所 川口駅前行政センター 徒歩4分 (約320m) スギドラッグ川口栄町店 徒歩4分 (約290m) 埼玉りそな銀行 川口支店 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4883815 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。