値下げ物件
総戸数１４６戸の大規模マンション★６階部分の角部屋♪令和８年３月中旬リフォーム完了予定☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
角部屋
総戸数１４６戸の大規模マンション★
◆１０階建ての６階部分＋角部屋
◆令和８年３月中旬リフォーム完了予定
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.30㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年03月 ◆フロア上貼り ◆トイレー式 新規交換 ◆和室→洋室変更 ◆各種ドア・収納 新規交換 ◆シューズボックス 新規交換 ◆クロス貼替 ◆洗面化粧台 新規交換 ◆給湯器 新規交換 ◆洗濯パン、 洗濯水栓 新規交換 ◆ダウンライト新設 ◆浴室 交換 (乾燥機・追焚付) ◆キッチン新規交換（食洗器付） ◆分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換 |
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| 総戸数 | 147戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩ヶ谷小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 里中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,402円/月 | 修繕積立金 | 18,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立鳩ヶ谷小学校 徒歩3分 (約240m) 川口市立里中学校 徒歩10分 (約790m) 見沼的場公園 徒歩2分 (約140m) 川口市立 鳩ケ谷こども館 徒歩3分 (約230m) 埼玉りそな銀行 鳩ヶ谷支店 徒歩4分 (約280m) 鳩ヶ谷郵便局 徒歩4分 (約290m) セブン-イレブン 鳩ヶ谷本町店 徒歩4分 (約250m) 鳩ヶ谷歯科医院 徒歩4分 (約270m) いちごひがし保育園 徒歩5分 (約380m) ビッグ・エー 鳩ヶ谷駅前店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4618288 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。