総戸数２６３戸の大型マンション★４階住戸＋ペット飼育可※細則有 令和８年１１月下旬リフォーム完了予定
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
総戸数２６３戸の大型マンション★
◆１１階建て、西向きの４階部分♪
◆令和８年１１月下旬リフォーム完了予定
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市江戸袋１丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩20分 (約1600m) 日暮里舎人ライナー『見沼代親水公園』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 バス乗車18分 江戸袋 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.40㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年11月予定 キッチン：システムキッチン交換 ※浄水器付水栓 浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換 トイレ 温水洗浄機能付トイレ交換 洗面台：洗面化粧台交換 床材：全室フローリング張替 玄関・水廻りフロアタイル張替 クロス：壁・天井全面張替 建具：全室交換 その他：洗濯防水パン設置、電気温水器交換、ダウンライト新設、 スイッチパネル交換、 配管更新 火災警報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管 |
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| 総戸数 | 265戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新郷南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立新郷南小学校 徒歩8分 (約600m) 川口市立東中学校 徒歩17分 (約1300m) 川口誠和病院 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 川口江戸袋店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 川口江戸３丁目店 徒歩5分 (約350m) ドラッグストアセキ足立入谷店 徒歩11分 (約850m) 足立区立いりや第一保育園 徒歩13分 (約990m) 新郷西沼公園 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4839535 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。