値下げ物件
人気エリアに中古戸建が登場です！鳩ヶ谷駅より徒歩１５分☆学校・郵便局など各施設に近く住環境良好
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
◆鳩ヶ谷駅より徒歩１５分☆
駐車スペース１台分（車種によります）
間取り：３ＬＤＫ ※リフォーム中
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 トイレ・洗面・給湯器 ■トイレ交換（１階・２階） ■トイレ・洗面所 床張替（１階・２階） ■給湯器交換 【外装】2026年01月 外壁 ・屋根 ■外壁、屋根再塗装 ■外壁シール交換 【内装】2026年01月 壁、天井 ・全室クロス ・建具 ■全室壁および天井のクロス張替 ■襖張替（タタミコーナー） 【共用】2026年01月 ■全室照明器具取付 ■インターホン交換 ■スイッチ・コンセント交換 ■火災報知器交換・取付 ■吹き抜けシーリングファン設置 【その他】2026年02月 ■バルコニー床トップコート防水塗装 |
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| 土地面積 | 公100.29㎡(30.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩ヶ谷小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 鳩ヶ谷中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立鳩ヶ谷小学校 徒歩10分 (約780m) 川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩5分 (約390m) 埼玉ヤクルト保育園ぽっぽ保育ルーム 徒歩2分 (約110m) セブン-イレブン 川口安行慈林店 徒歩2分 (約160m) 安行慈林南公園 徒歩3分 (約230m) 鳩ヶ谷中央病院 徒歩7分 (約500m) 鳩ヶ谷本町郵便局 徒歩7分 (約520m) マルエツ 安行慈林店 徒歩8分 (約630m) 西友 鳩ヶ谷店 徒歩13分 (約970m) 鳩ヶ谷図書館 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4559033 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。