値下げ物件
南浦和駅徒歩13分！全3邸・2階LDKに充実の収納を完備した地盤保証20年付きの新築分譲住宅
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
Low-Eガラス
24時間換気システム
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆
南浦和駅徒歩１３分！安心の地盤保証２０年
◆会話が弾む人気の対面式キッチンと２階ＬＤＫ
◆ＷＩＣやＳＩＣ、キッチン脇収納など収納豊富
◆芝西小・小谷場中まで徒歩１２分圏内で通学安心
物件概要
| 価格 | 5,160万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場 №.3 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ武蔵野線『南浦和』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 公101.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建14485号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公56.51㎡(17.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芝西小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 小谷場中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立小谷場中学校 徒歩6分 (約440m) 川口市立芝西小学校 徒歩12分 (約930m) セブン-イレブン 川口芝小谷場店 徒歩4分 (約280m) とくみつ内科クリニック 徒歩5分 (約330m) 小谷場クリニック 徒歩5分 (約400m) 小谷場公園 徒歩6分 (約410m) 島忠 ホームズ川口店 徒歩13分 (約1030m) スーパーバリュー ロピア川口伊刈店 徒歩17分 (約1360m) オーケー 川口芝店 徒歩22分 (約1730m) 西友 川口芝店 徒歩24分 (約1890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746140 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
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