南浦和駅徒歩13分！安心の地盤保証20年付き、設備充実の新築3LDK（2LDK+S）分譲住宅
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
Low-Eガラス
24時間換気システム
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆
南浦和駅徒歩１３分！安心の地盤保証２０年
◆リビングイン階段を採用した３ＬＤＫ設計
◆主寝室にクローゼット＆バルコニー２面
◆小中学校が近くコンビニやスーパーも充実
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場 №.4 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』 徒歩13分 (約1010m) ＪＲ武蔵野線『南浦和』 徒歩13分 (約1010m) |
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| 建物面積 | 公91.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第BNV確済26-144号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公52.23㎡(15.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芝西小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 小谷場中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立芝西小学校 徒歩11分 (約810m) 川口市立小谷場中学校 徒歩10分 (約750m) 小谷場クリニック 徒歩6分 (約440m) 小谷場公園 徒歩6分 (約410m) セブン-イレブン 川口芝小谷場店 徒歩7分 (約500m) 川口しらぎく幼稚園 徒歩15分 (約1180m) 島忠 ホームズ川口店 徒歩17分 (約1310m) スーパーバリュー ロピア川口伊刈店 徒歩21分 (約1630m) オーケー 川口芝店 徒歩22分 (約1760m) 西友 川口芝店 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746114 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。