値下げ物件
◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩9分◆小中学校徒歩圏の閑静な住宅街◆カースペース2台あり
【間取り】
LDK19帖と広々！
二階の洋室も全部屋5帖以上
【外観】
南側公道に面した100㎡越えの広々とした住宅
鳩ヶ谷駅まで徒歩9分の好立地
都内までのアクセスも良好です！
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【外観】 南側公道に面した100㎡越えの広々とした住宅 鳩ヶ谷駅まで徒歩9分の好立地 都内までのアクセスも良好です！ 
【全体区画図】 車2台分停められるカースペースあり！ 
【キッチン】 パントリー付きでゆとりのあるキッチンです。 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 自動食洗器付きです♪ -
【玄関】 広々とした玄関は収納も充実です！ 
【玄関】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
☆☆☆ご案内可能です☆☆☆
◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩9分
◆小中学校徒歩圏の閑静な住宅街
◆カースペース2台あり
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市三ツ和１丁目 全1棟 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩12分 (約910m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第25UDIIW02530万 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 106.71㎡(32.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中居小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 八幡木中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立中居小学校 徒歩16分 (約1240m) 川口市立八幡木中学校 徒歩13分 (約1030m) 川口市こども夜間救急診療所 徒歩2分 (約90m) 川口市役所 鳩ヶ谷支所 徒歩3分 (約210m) どんぐり保育園 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下３丁目店 徒歩5分 (約400m) ドラッグストアセキ 鳩ヶ谷店 徒歩7分 (約500m) 西友 鳩ヶ谷店 徒歩8分 (約630m) ガスト 鳩ヶ谷店 徒歩5分 (約380m) 鳩ヶ谷三ツ和郵便局 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4360699 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。