値下げ物件
人気エリアに新築戸建が登場！生活利便施設が周辺に点在しており住環境良好♪カースペース１台完備
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
人気エリアに新築戸建が登場です！
◆ビルトインガレージ付き３ＳＬＤＫ
◆主寝室７.９帖、全居室収納あり♪
物件概要
| 価格 | 5,188万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市坂下町２丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 130.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KBI-YKH26-10-0264号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 86.57㎡(26.18坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.3m 間口 約8.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 鳩ヶ谷小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鳩ヶ谷中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みのりこども園 徒歩4分 (約300m) 川口市立鳩ヶ谷小学校 徒歩13分 (約1000m) 川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩8分 (約600m) 西友 鳩ヶ谷店 徒歩6分 (約460m) 赤井公園 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下３丁目店 徒歩4分 (約300m) ドラッグストアセキ 鳩ヶ谷店 徒歩6分 (約410m) 鳩ヶ谷図書館 徒歩4分 (約320m) 川口市こども夜間救急診療所 徒歩9分 (約700m) 川口市役所 鳩ヶ谷支所 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4692061 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。