人気エリアに収益物件が登場！※オーナーチェンジ物件、想定表面利回り5.02％ 鳩ヶ谷駅まで徒歩８分
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
2面採光
3面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
平面駐車場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
人気エリアに収益物件が登場です！
※オーナーチェンジ物件
想定表面利回り5.02％
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩8分 (約640m) 埼玉高速鉄道『新井宿』 徒歩22分 (約1760m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』 徒歩25分 (約2000m) 『昭和橋』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.63㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 24戸(事：0戸 住：24戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 田中土建工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社フジホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩ヶ谷小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 鳩ヶ谷中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：5.02% 想定家賃収入：1,296,000円 | ||
| 周辺環境 | 川口市立鳩ヶ谷小学校 徒歩8分 (約600m) 川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 川口坂下２丁目店 徒歩4分 (約270m) 西友 鳩ヶ谷店 徒歩4分 (約260m) ドラッグストアセキ 鳩ヶ谷店 徒歩7分 (約550m) 川口市役所 鳩ヶ谷支所 徒歩9分 (約700m) 川口市立医療センター 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4478212 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。