人気エリアに新築戸建が登場！＜２号棟＞人気の角地♪ＬＤＫはゆったり１８.７帖☆全居室収納あり◎
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
角地
人気エリアに新築戸建が登場！
＜２号棟＞駐車スペース１台分完備
◆東・北側道路に面する角地♪
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『南浦和駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第KS126-3120-50900号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 64.32㎡(19.45坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芝西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 小谷場中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立芝西小学校 徒歩13分 (約1030m) 川口市立小谷場中学校 徒歩7分 (約560m) 小谷場公園 徒歩7分 (約540m) セブン-イレブン 川口芝小谷場店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4894500 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
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