人気エリアに新築分譲住宅が登場！＜２号棟＞教育・買い物施設が周辺に点在しており住環境良好♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
人気エリアに新築分譲住宅が登場です！
＜２号棟＞駐車場は並列２台可能※車種によります
◆ＬＤＫはゆったり１９帖♪全居室収納あり
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 94.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建12358号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 110.11㎡(33.30坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 鳩ヶ谷小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 鳩ヶ谷中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川口市立鳩ヶ谷小学校 徒歩4分 (約270m) 川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩12分 (約950m) 西友 鳩ヶ谷店 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアセキ 鳩ヶ谷店 徒歩11分 (約850m) 正光寺保育園 鳩ヶ谷園 徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン 川口安行慈林店 徒歩5分 (約400m) 鳩ヶ谷中央病院 徒歩9分 (約650m) ニトリ 鳩ヶ谷駅前店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681799 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富重 隆文
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。